Proceso de compraventa y gestión de trámites online, seguridad y eficacia

¿Quieres vender o comprar un despacho de loterías? ¿Tienes dudas sobre la gestión de trámites, documentos y requisitos legales que necesitas cumplir para poder operar un estanco? En ese caso has llegado al lugar correcto, ya que aquí te estaremos diciendo como realizar todas estas operaciones de forma online con la mayor seguridad y eficacia.

Eso sí, para poder realizar estos trámites de manera online vas a necesitar contar con una conexión de internet segura y confiable. Por ello, antes de entrar de lleno en las ventajas de realizar la gestión de trámites online, te vamos a explicar cómo aprovechar las ofertas.

 

Cómo contratar las mejores ofertas de internet para realizar trámites online

Para poder realizar cualquier diligencia de manera online, lo primero que vamos a necesitar es contar con un servicio de internet veloz y estable en el hogar. Para ello, lo más recomendable es revisar con detenimiento las ofertas de Vodafone, Orange o Yoigo para determinar cual de las tarifas disponibles se adapta mejor a nuestro presupuesto, así como a las necesidades operativas de nuestro negocio.

En este sentido, para evitar realizar la comparación manual, podríamos utilizar un comparador de fibra el cual nos ayudará a saber cual de todas las ofertas disponibles en el mercado brindan un precio más económico con mejores capacidades de servicio y todas las ofertas de Vodafone en España, por ejemplo, o de cualquier otra compañía.

Por qué realizar las diligencias de compraventa y gestión de trámites de manera online

Si deseas vender o comprar un despacho de loterías, quizás no quieras esperar a que pase el confinamiento para poder realizar todas las gestiones y trámites legales correspondientes para cerrar la operación. De esta manera, realizar la gestión de trámites online a través de un equipo de profesionales ampliamente capacitados podría ser una alternativa segura y confiable para realizar la diligencia.

Asimismo, además de lo expreso anteriormente, lo cierto es que las operaciones de compraventa realizadas de manera online ofrecen un conjunto importante de prerrogativas que vale la pena mencionar:

  • Ahorra tiempo y dinero al realizar toda la gestión de trámites desde la comodidad de tu casa.
  • Asegúrate de cumplir con todos los procedimientos burocráticos obligatorios al trabajar con un equipo de profesionales especialmente formados en el área.
  • Cierra las operaciones de compraventa en tiempo récord al trabajar con una empresa que tiene una amplia cartera de clientes.

Cómo asegurarnos que las operaciones online cumplen los máximos estándares de seguridad

Las operaciones digitales brindan importantes comodidades a todas las partes involucradas. No obstante, para asegurarnos que la operación sea transparente habrá que tomar algunas previsiones.

En este caso, lo más importante es verificar que trabajaremos con una empresa de gestión debidamente registrada y con todos los certificados legales para poder operar. Asimismo, nos aseguraremos de explorar a profundidad su página web para confirmar que se trata de un sitio seguro para ser navegado.

Por último, no olvides consultar todas tus dudas e inquietudes al equipo de atención al público de la compañía para asegurarte que te encuentras de acuerdo con todas las condiciones de la operación.

¿Qué productos puedo vender en mi estanco?

En 2014  se realizó una modificación del Real Decreto 1199/1999 de 10 de septiembre en el que se estableció que en los estancos «será libre la comercialización de otros productos o la prestación de servicios, sin más requisito que la presentación de una declaración responsable ante el Comisionado para el Mercado de Tabacos». Gracias a este cambio legislativo, las expendedurías de tabaco han conseguido reinventarse y conseguir nuevas formas de ingresos.

Por fin el estanco ya no vive sólo de la venta de tabaco. Sí que es verdad que «el estanco siempre ha vendido algo más que tabaco, como sellos, certificados médicos o recargas de abonos de autobús o de tarjetas de teléfono», afirma Mario Espejo, presidente de la Unión de Estanqueros. Pero también es cierto que «la llegada de nuevos productos se ha intensificado en los últimos tiempos para hacer frente a la bajada en la venta de productos de tabaco», reconoce el directivo.

Un estanco del siglo XXI nada tiene que ver con esa imagen rancia (y olorosa) de otros tiempos. Podemos ver alguno que más parece una joyería de gama alta o una boutique de productos delicatessen, por poner algunos  ejemplos, con un decorado y ambientación moderna y que complementa perfectamente varios negocios. Todo lo cual repercute, lógicamente, en el valor del negocio. Los márgenes en esos otros sectores (también en los artículos complementarios como filtros, papel, encendedores, pitilleras etc) son mucho más altos que en el tabaco, como sabemos tasado (en  cajetillas el 8,5 %) y sin margen de maniobra alguno, ni posibilidad de promociones u ofertas, ni rebajas. Pero la venta cruzada que proporciona y facilita el hecho de ser un estanco oficial y el trasiego de gente tiene una gran importancia en esas otras vías de negocio que en una tienda exclusiva y ‘ad hoc’ no funcionarían igual.

Podemos resumir la pregunta del artículo muy fácilmente: se puede vender prácticamente de todo. La normativa (RD 1199/1999) expresamente refiere que:

‘Será libre la comercialización de otros productos o la prestación de servicios,  sin más requisito que la presentación de una declaración responsable ante el Comisionado…’

La única referencia que vemos a la prohibición de esos productos es genérica a a que dicha comercialización no afecte a la debida conservación y comercialización del tabaco y Timbre del Estado o a la seguridad de los usuarios

De aqu  podemos extraer que hay productos que NO se pueden comercializar en un estanco, aunque sea por simple sentido común o por contravenir otra normativa como por ejemplo alimentos frescos, pan, bollería, fruta, carne etc. También productos de pirotecnia o juguetes y dulces que tengan forma de productos del tabaco resultando atractivos  a los menores.

La lista de otros productos que SI se pueden comercializar en un estanco es obviamente muchísimo más extensa y sólo a modo de ejemplo podemos enumerar algunos de los más habituales: 

  • Librería y Papelería
  • Frigoríficos con refrescos.
  • Botellería o Vinoteca.
  • Regalos y complementos
  • Accesorios de móvil.
  • Peluches y juguetes
  • Transacciones electrónicas (tarjetas de Plataformas de TV, Museos, Spotify, Google Play, Apple Store, Paysafecard, Amazon, Play Station…)
  •  Frutos secos, golosinas, chicles… 
  • Recargas telefónicas de prácticamente todos los operadores
  • Tarjetas de Transportes
  • Juegos (ONCE, Loterías y Apuestas del Estado*… )



Estos solo son algunos ejemplos pero, como ya dijimos, puedes vender cualquier producto que no se salte la ley. ¡Deja libre la imaginación!

“Hay que tratar de convertir el estanco en un comercio moderno” así que, desde Lotta, te animamos a que salgas de la zona de confort probando con la venta de alguno de estos productos diferenciandote así de la competencia, pero recuerda siempre que, el motor de  tu negocio sigue siendo el tabaco.

*Necesita licencia/contrato con SELAE

CORONAVIRUS y cierre o cambio de horarios en los ESTANCOS

CORONAVIRUS. LA GESTIÓN DE LOS CAMBIOS DE HORARIOS O CIERRE TEMPORAL DE LAS EXPENDEDURÍAS.

 

El Real Decreto en el que se regula el estado de alarma por la crisis del coronavirus contempla que los estancos sigan abiertos sin ninguna restricción.

 

Afrontamos una situación ciertamente incierta para el sector desde que se anunció y después ejecutó la declaración de ‘estado de alarma’, con mucha información que deriva en desinformación. Información que proviene de diferentes fuentes (algunas tan poco fiables como un simple texto que se viraliza en las redes, via WhatsApp o Telegram) o que abiertamente se contrasta que son ‘fake news’ o noticias falsas/inventadas. Para esto están las asociaciones de estanqueros (y aún antes, el propio Comisionado para el mercado de Tabacos) para informar y asesorar a sus asociados, pero los trámites deben ser ejecutados por cada uno de los expendedores individualmente. Como expertos en el sector y juristas que somos nos permitimos dar nuestra opinión sobre el tema.

Una de las principales dudas que se nos han planteado tras el estado de alarma decretado la pasada semana por el presidente de gobierno es, la posibilidad de cerrar, reducir o cambiar los horarios de atención al público.

Muchos expendedores pertenecen a grupos de riesgo y además tienen la responsabilidad de asegurar el derecho a la salud de sus empleados o familiares a su cargo. Por estas razones, desde el primer momento muchos se han planteado la posibilidad de hacer cambios sustanciales en los horarios e incluso en el cierre de sus establecimientos.

Toda la información con respecto a estos temas lo encontraremos en el Real Decreto 1199/1999 de 9 de Julio, además de en el propio Real Decreto que regula el estado de alarma y, en su  caso, la regulación autonómica. Pero vayamos por partes; la primera cuestión, básica sería:

 

1/ ¿Tengo que mantener abierto el estanco?.

Dicho de otro modo, ¿puedo escoger hacerlo o no? A nuestro entender la respuesta es clara: al no suspenderse su apertura al público como sí sucede con los otros locales y establecimientos indicados en el Artículo 9 del Real Decreto 463/2020, que declaró el ‘estado de alarma’ -en adelante ‘el RD’- su situación es igual a anterior;  esto es, obligatoriedad de abrir, y con un horario mínimo de 8 horas diarias de lunes a viernes y de 4 horas los sábados (así lo establece el art. 29.g del Real Decreto 1199/1999 que determina las ‘Obligaciones de los Expendedores’).

Ahora bien, ello no supone que no podamos utilizar otras fórmulas (siempre legales) para poder bajar la persiana sin arriesgarnos a una importante sanción, como seguidamente vemos, como esta:

1.a. Cierre por ‘vacaciones’.

 

Todos aquellos que, pese a poder abrir legalmente quieren cerrar por motivos preventivos, pueden hacer uso de su derecho a sus 30 días de vacaciones cada año.

La comunicación de cierre por vacaciones no es una práctica habitual entre los estanqueros, tal es así que la mitad de los expendedores reconocen no llevar a cabo dicha solicitud cuando cierra por vacaciones.

Nos encontramos ante una situación especial y aunque es cierto que una vez que llevamos a cabo la solicitud el CNMT no contesta ya que funciona a golpe de silencio administrativo -y es muy probable que en estos momento ni siquiera esté operativo-, tenemos que recordar a todos los estanqueros que dicho trámite es de vigente obligación.

El Comisionado sólo nos contestará negativamente en caso de desabastecimiento, por eso en la solicitud debemos de incorporar los datos de las expendedurías más cercanas que se harán cargo del suministro mientras el estanco permanezca cerrado.

Cualquier cierre de más de 5 días debe ser comunicado al CNMT con 15 días de antelación, por lo que el cierre no podrá ser inmediato y no podrá durar más de un mes, que es el tiempo que legalmente se les conceden a los estancos para las vacaciones de su titular.

El cierre por más de 5 días y menos de un mes sin autorización es una infracción grave que supondrá una multa de 12000 euros, incrementable a 120000 si se superase el mes de cierre al considerarse en ese momento infracción muy grave, tal y como se establece en el artículo 56 del RD 1199/1999.

La segunda cuestión, no menos importante, sería:

2.- ¿Puedo cambiar y/o reducir el HORARIO de apertura de mi estanco?

En estos momentos de incertidumbre, como decíamos, nos llegan comunicaciones o mensajes confusos y en ocasiones incluso contradictorios. Aunque desde algunas Asociaciones se habrían comunicado regulaciones autonómicas que permitían ‘libertad de horarios’ (es el caso de Galicia, que luego veremos), más tarde se transmitía una Circular de la ‘Unión de Asociaciones de Estanqueros de España’ que informaba que desde el Comisionado se le había indicado que seguía vigente la obligación de cumplimientos de horarios mínimos que antes vimos, aunque también se señalaba que se podrían ‘adecuar… a las necesidades del entorno (como por ejemplo realizar la apertura en horario continuado’.

Al propio tiempo, ha circulado un texto por ‘WhastApp’ (que se encabeza como ‘Estimado cliente… ‘ por lo que parece apuntar a una opinión técnica y profesional, pero el texto NO tiene indicacion de fuente o creador), el que indica literalmente:

“Estimado cliente, el Real Decreto…. establece las expendedurías de tabaco y timbre , como establecimientos de primera necesidad, y tienen que permanecer abiertos.

Desde el Comisionado se ha dado a partir de hoy, permiso de flexibilidad y reducción de horario si necesidad de comunicarlo y se deja a criterio propio las horas de apertura.”

Y por supuesto también hay diferentes comentarios, opiniones, afirmaciones… de usuarios de grupos de WhatsApp o Telegram.

En el caso que más a fondo conocemos (Galicia) es importante señalar que se han dictado Resoluciones propias que afectan a este tema. Concretamente se ha dictado un ‘Acuerdo del Centro de Coordinación Operativa de la situación de emergencia sanitaria en Galicia’ (que se publica por Resolución de 15 de marzo del Diario Oficial de Galicia nº 51), declarada ésta por Acuerdo del Consejo de la Xunta de Galicia de 13 de marzo.

En esta Declaración de Emergencia Sanitaria (publicada en el DOGA nº 50 bis) se incluía en su apartado 47.26 expresamente al ‘Comercio al por menor de productos de tabaco en establecimientos especializados’  entre los “establecimientos comerciales minoristas de alimentación y productos y bienes de primera necesidad… según la Clasificación nacional de actividades económicas 2009 (CNAE-2009) “ de la obligación de suspensión de actividad comercial. Quedaba claro que los estancos debían seguir abriendo.

Y en aquel Acuerdo del Centro de Coordinación operativa de 2 días después, se explicita:

“Cuarto. Libertad de horarios de establecimientos de primera necesidad

 Todos los establecimientos comerciales de primera necesidad exceptuados de la suspensión en el Acuerdo del Consello da Xunta de Galicia do 13 de marzo y en este acuerdo, y que, por lo tanto, pueden continuar abiertos, tendrán libertad horaria para fijar sin limitaciones los horarios de sus establecimientos comerciales.”

 

 ¿Cuál es nuestra opinión o consejo?

1/ En el caso comentado (Galicia) y cualquier otra Comunidad Autónoma que así lo haya regulado, entendemos que sí se puede modificar y en su caso reducir el horario de apertura.

Ello sería así por cuanto el RD de declara el estado de alarma, establece en su Disposición final primera  la ratificación de las medidas adoptadas por las autoridades competentes de las Administraciones Públicas, en los siguientes términos:

1. Quedan ratificadas todas las disposiciones y medidas adoptadas previamente por las autoridades competentes de las comunidades autónomas y de las entidades locales con ocasión del coronavirus COVID-19, que continuarán vigentes y producirán los efectos previstos en ellas, siempre que resulten compatibles con este real decreto.

Y aunque en dicho RD de alarma se excluye expresamente a los estancos de las suspensión de apertura al público, nada establece en cuanto al tema de los horarios.

2/ Si no existe una regulación específica de la Comunidad, y por las mismas razones expuestas en el comunicado de la Unión, lo aconsejable parece respetar los horarios mínimos indicados.

Es lo cierto que no parece probable un actividad controladora, ni exigente (y por tanto sancionadora) en las actuales circunstancias por parte del organismo competente (en cuya página web, salvo error o despiste, no hemos visto NINGUNA indicación, noticia o instrucción sobre el particular; lo que por sí resulta cuando menos sorprendente.

3/ Aún en el supuesto de que se permita un cambio y reducción de horarios debe tenerse en cuenta que en todo caso debe garantizarse el servicio y suministro (otra conclusión no encajaría con la calificación de ‘bien de primera necesidad’ ni con la excepcionalidad del propio estado de alarma. No parece defendible que se limite a una hora o dos, y que además fuera intempestivas (por la noche, por ejemplo).

 

Nuestra opinión (más personal que técnica) es que debiera de fijarse un horario mínimo uniforme para todo el estado (entendemos que con 3 o a lo sumo 4 horas diarias sería suficiente, en horario matutino); lo que supondría:

  • La gente tendría claro a qué atenerse y que se garantizaría el suministro.
  • Las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad podrían ejecutar mejor el control de movimientos (actualmente cualquiera puede excusarse ante la autoridad en que ‘voy al estanco’ prácticamente a cualquiera hora del día (y noche).
  • Se sometería a una menor exposición y consiguiente riesgo a los expendedores y/o empleados.
  • Parece más coherente con ese estado de alarma en el que las calles están desiertas (y por tanto con menos clientes).

Una última indicación o precisión es que lo anterior es una simple opinión que en modo alguno garantiza que vaya a ser, en su caso, la de un organismo o tribunal que analice una situación particular. Y que es probable que las próximas fechas (u horas) se dicten nuevas disposiciones o regulaciones que hagan cambiar sus conclusiones o aclaren algunas situaciones.

16 de marzo de 2019

Manuel Babío

www.expertosenestancos.com

Como gestionar los contratos de un estanco o despacho de loterías

Si has decidido convertirte en un emprendedor y tener tu propio negocio, los estancos y loterías podrían ser una opción interesante. Ahora, todos sabemos que al ser negocios regulados por el Estado tienen un amplio papeleo que cumplir. Para facilitarte un poco las cosas, en este artículo queremos hablarte sobre cómo gestionar los contratos de luz, así sabrás como dar de alta la luz en tu nuevo negocio y todo será más rápido para comenzar a operar.

Claro que, no es nuestra intención dejarte solo en los trámites más tediosos referentes a la adquisición de estancos o loterías, por eso también te estaremos dando algunos consejos que podrían ser de gran utilidad al momento de adquirir alguno de estos negocios.

Precio de dar de alta la luz: todo lo que necesitas saber está aquí

Sí estamos adquiriendo una propiedad nueva que no cuente con servicio eléctrico, lo primero que tendremos que hacer es dar de alta la luz. Para ello, habrá que contactar primero a la empresa distribuidora de nuestra comunidad para que revise si contamos con las instalaciones adecuadas para recibir el servicio.

Una vez confirmado ese punto, no queda más que seleccionar la potencia que deseamos contratar y todo estará resuelto. Recuerda que, el precio de dar de alta la luz está regulado por el Estado, por tanto, vas a pagar lo mismo en cualquier lugar del país.

Eso sí, ten presente que mientras más alta sea la potencia contratada, mayor será el precio de dar de alta la luz.

Documentación necesaria para dar de alta la luz en España

Dar de alta la luz en España es un proceso simple, no importa si piensas hacerlo con Endesa o con Iberdrola, para todos los casos vas a necesitar la misma documentación.

Ahora, sí todavía no sabes cuál es la documentación necesaria para dar de alta la luz en España, puedes revisar la siguiente lista sin problemas:

  1. Ten a la mano tu documento de identidad (DNI).
  2. Recuerda tener una cuenta bancaria a tu nombre para domiciliar los pagos.
  3. Investiga de antemano cual es la potencia eléctrica que deseas contratar.
  4. Facilita a los operadores la dirección exacta del domicilio junto a su código de punto de suministro.

Siguiendo estos simples pasos podrás dar de alta la luz cuanto antes.

Qué hacer después de dar de alta la luz en nuestro estanco o lotería

Si ya lograste dar de alta la luz en tu emprendimiento comercial, tienes casi todo resuelto. Ahora solo falta comunicarte con tu empresa comercializadora favorita: sea Endesa, Iberdrola, EDP, Naturgy o cualquier otra de las que se encuentre disponible en el mercado y contratar la tarifa de tu preferencia.

Recuerda que para ahorrar dinero siempre puedes utilizar un comparador de ofertas. Una herramienta totalmente gratuita que se encuentra disponible en internet.

Todos sabemos los inmensos trámites burocráticos que conllevan el tener un estanco o una lotería, por eso, con este artículo podrás al menos aligerar la carga en lo que respecta al servicio eléctrico de tu local comercial.

La importancia de contar con un asesor profesional en la compra-venta de un estanco

Cuando un estanquero toma la decisión de vender su estanco, una cuestión que debe definir es en quién se apoya, con quien se asesora, para llevar a cabo la venta.. si es que lo hace en alguien. Es evidente que se dan supuestos es que es el propio estanquero (particularmente cuando dispone de un acuerdo con un comprador) quien se encarga de realizar las gestiones o trámites, valiéndose de la consulta directa en el Comisionado por ejemplo.

En otros casos, no pocos, se acude a aquella empresa o profesional con el que tiene más contacto y probablemente confianza, por la frecuencia en que recurren a sus servicios (declaraciones fiscales, gestiones varias, seguros..): su gestoría o gestor.

Y en otros, se acude a una empresa o profesional especializados del sector, que no sólo se encarga en  su caso de buscar el comprador, sino también de documentar y gestionar todo el expediente y operación.

En lugar de decantarnos abiertamente por una de estas opciones, haremos unas reflexiones sobre las circunstancias y posibles escenarios al realizar la venta de un estanco:

  • El tema más importante, o uno de ellos, es la determinación del PRECIO de venta… ¿Cuál es el correcto?. Aún en el caso de de disponer de un comprador es importante contar con en asesoramiento de una empresa que trabaje y domine este concreto mercado; porque éste es el que realmente marca el precio. Como todos sabemos, en ocasiones lo barato sale caro. Al hacerlo uno directamente puede vender por debajo del precio real de mercado y perder mucho dinero; y pretender un precio no acorde a dicho mercado puede frustar la venta.
  • Puede darse el caso que, después de haber enviado el expediente completo a Madrid o incluso de haber recibido la Autorización de la venta por el Comisionado, se rompa el acuerdo entre las partes o no pueda culminarse la operación.. (pensemos, por ejemplo, que fallece el comprador en ese interín y a ningún heredero le interesa la compra del estanco; o simplemente se cambia de opinión en la venta o compra por una de las partes)…

¿Qué sucede, cómo se soluciona el problema? Porque es evidente que el problema existe (seguramente se han entregado cantidades de dinero como arras o señal.., se ha hecho otra inversión o planes… etc).

Por otra parte, el estanquero vendedor se va a encontrar con que -sin que nadie confirme si se ha culminado y cobrado la compraventa- ya no dispone de código en LOGISTA y por tanto no va a poder seguir comprando (y vendiendo) tabaco… aunque la licencia sigue siendo suya porque no ha cobrado el precio completo de su cesión.

Y ¿qué sucede con las autorizaciones de PVR, siguen vigentes?

  • También debe definirse quién decide y cómo se documenta finalmente esa operación; y cuando (y cómo) se hace efectivo el importe total del precio. ¿Es necesario el otorgamiento de escritura pública? ¿Qué pasa con el estocaje existente..?
  • Puede suceder que, por una errónea documentación de la operación, se tribute por algún impuesto que no corresponde… en cuantías importantes.
  • Como es sabido, en el organismo que debe resolver los expedientes -Comisionado para el Mercado de Tabacos- suelen ser muy exigentes con los formalismos y rigor en los expendientes. Una documentación incompleta o defectuosa puede provocar una dilación o retraso importante en la resolución del expediente y culminación de la operación… o lo que es peor, una desestimación de la solicitud de autorización. Y otra vez tenemos un problema (o varios) serio: devolución de cantidades, penalizaciones, problemas con empleados…

Parece evidente, en definitiva, que lo recomendable (y que, paradójicamente, puede ser lo más ventajoso también económicamente) es contar con una empresa especializada. En LOTTA, Loterías & Tabacos, contamos con un equipo profesional que se encargará de todo, tanto de la búsqueda de comprador como de la gestión directa del expediente y solución de cualquier problema o incidencia, realizando el trabajo con total discreción, profesionalidad y la eficacia que le caracteriza y avala en todas las operaciones que viene realizando desde hace años.

La (hipócrita) demonización del tabaco

Vaya por delante que en modo alguno queremos frivolizar con un tema tan sensible como es el de los graves efectos del tabaquismo, científicamente constatados,  ni minimizar el problema de salud pública que conlleva. Y que sabemos que es esta una materia sensible.

Pero dicho esto, sí queremos dejar constancia de un sentir -nos consta que extendido en el sector del tabaco- de cansancio y malestar por esa (omnipresente y cansina) ‘demonización’ del tabacos y sus malignos efectos. Llevamos mucho tiempo con normativa y actuaciones que inciden muy especialmente (y  negativamente) en el Sector: prohibición de cualquier tipo de publicidad, ni siquiera indirecta, prohibición de fumar en espacios públicos (primero diferenciando zona de fumadores, en cafeterías, aeropuertos.. etc, y después ya generalizada), veto de cualquier imagen relacionada (ya no sólo fumar, sino ceniceros, cajetillas etc.) en medios de comunicació (programas televisivos, etc.)… publicación continua de artículos periodísticos.. La última que leemos estos días en la prensa es que se está pensando en prohibir (¡qué manía con prohibir… ¡) fumar en los vehículos privados (¡¡) y en los estadios de fútbol… Roza el surrealismo. ¿Dónde queda el libre albedrío del ser humano? Porque todo el mundo conoce que el tabaco tiene efectos nocivos. Seguro.

Y, sin cuestionar la oportunidad de muchas de esas actuaciones (sería a todas luces absurdo, por ejemplo, que se pudiera seguir fumando en hospitales), no podemos dejar de remarcar las diferencias con el tratamiento que se presta a otros productos nocivos, particularmente el ALCOHOL, la sorpresa que nos causa y lo llamativo que resulta; y es que:

-En cualquier televisión vemos diariamente anuncios de CERVEZA (con llamativos reclamos como ‘Inteligentemente simple’ o ‘Exageradamente buena’ o ‘Libera  lo que sientes’ o….). Todo es maravilloso y alegría.

– Podemos acceder, sin problema ni control de ningún tipo, con ‘ofertas especiales’.. a comprar cualquier botella de alcohol de cualquier graduación (no sólo cerveza, por supuesto), en Supermercados, Tiendas Ultramarinos…

– Podemos consumir sin límite en cualquier establecimiento (bar, cafetería, restaurante, pub…)

– Jóvenes (la mayoría menores) se reúnen en ‘botellones’ en lugares públicos, sin control ni prohibición alguna, a beber alcohol ‘a granel’.

Y las preguntas son inevitables:

¿Sabemos de algún accidente de tráfico que haya sido motivado por ‘exceso de tabaco’ en el responsable?

¿Alguien ha entrado en coma ‘tabaquil’ por haber fumado más de la cuenta?

¿Se producen episodios de violencia, especialmente de la denominada ‘de género’, desatada por estar el agresor bajo la influencia del tabaco?

En todos esos problemas (y en muchos más) tiene especial incidencia y responsabilidad el consumo de alcohol. Y no estamos hablando de libre albedrío (como la decisión de fumar en mi coche o en mi casa) sino de que el borracho de turno puede salir ileso del accidente de tráfico que provoca y causar la muerte a otras personas; y no  digamos en los otros ejemplos.

En otros paises (por ejemplo Suecia) sí se preocupan de algo más que del tabaco. Pero aquí parece que todos los males y efectos nocivos para la salud son provocados por el tabaco. Y sólo por el tabaco, que es a lo único que hay que darle caña.

Pero no hablamos sólo del alcohol en este agravio comparativo.. Recientemente se publicaba una noticia (eso sí, como excepción que confirma la regla) que se titulaba ‘La CONTAMINACIÓN AMBIENTAL causa más muertes prematuras (800.000 al año en Europa) que el tabaco

Y qué decir del titular “El 59% de las muertes están provocadas por una MALA DIETA. La OMS atribuye a la alimentación enfermedades como el cáncer y la diabetes

Otro tanto podemos decir: Nos ‘bombardean’ con publicidad de productos que poco o nada pueden tener de saludables, recargados de azúcares, aditivos, potenciadores de sabor, estabilizantes etc; eso sí, en letra pequeñita y prácticamente ilegible sale una direccion de una página de ‘hábitos saludables’ o ‘consume con moderación’… et voilà, todo arreglado y no pasa nada.

Y no podíamos olvidarnos de otro sector tan en boga últimamente, surgiendo empresas nuevas como setas: las APUESTAS DEPORTIVAS. Se incita con publicidad agresiva (que, por supuesto, reciben y absorben menores de edad que hoy tienen pleno acceso en sus smartphones a las aplicaciones, sin control alguno), no hay reparo en los gravísimos problemas de ludopatía que existen y se agravan a pasos agigantados. Tampoco pasa nada,.

Y ya la guinda de la hiprocresía es comprobar que ese mismo Estado que crea ese estado de opinión, es el que mayor tajada saca del pastel: hasta el 80 % de lo que se paga por un producto va a parar a las arcas del mismo; en el año 2018 más de 9.000 MILLONES DE EUROS. Sí, sí, han leído bien.

¿Cúando vender mi Administración de lotería?

Hace un mes escribimos un post  hablando de los pasos para vender tu administración de lotería pero…

¿Es el mejor momento?

Para la gran mayoría de los loteros la idea de vender su administración es una difícil decisión. Suele haber un vínculo emocional fuerte porque el negocio se ha convertido en parte de su proyecto familiar y personal. Debido a esto, y aunque haya motivos para hacerlo, sabemos que vender tu Administración de Loterías no es tarea fácil para ti. Para eso estamos nosotros.

Si percibes que se está produciendo un cambio en el sector puede ser el momento de tomar una decisión. No vender tu negocio cuando hay razones para hacerlo puede acabar implicando una pérdida de valor o su cierre. Pero ¿cuáles son esas razones para vender tu Administración de lotería?

3 señales que nos indican que es el momento

  1. Cuando  te sientas preparado: Si la administración ya no te  llena de ilusión, si no sientes la emoción como sucedía, es una señal de que la venta debe ser considerada.
  2. Cuando la  administración esté preparada. El mejor momento para vender una empresa es cuando crecen ventas y beneficios.
  3. Cuando el mercado esté preparado. El momento óptimo es cuando la economía está en un periodo creciente. Hoy, las bolsas están en máximos, el dinero abunda y los precios que se pagan por las empresas son desorbitados. Es un buen momento para vender tu despacho de loterías.

¿Aún no lo tienes claro? Hazte estas precuntas

  1. ¿Sigues teniendo ilusión?
  2. En una balanza, ¿pesa más el esfuerzo y sacrificio que has invertido o la gratificación que te ofrece tu administración? Respondiendo a esta pregunta identificarás el principal motivo por el que vender o no tu administración de loterías.
  3. ¿Mi  administración está lista para venderse? Es recomendable tener al menos dos años de operación antes de ponerla  en venta.
  4. ¿Cómo la calorará el comprador? La fijación del precio es totalmente libre, aunque recomendamos la intervención de una empresa especializada, como Lotta, que conozca profundamente el sector y haga la mejor valoración para vender su Administración en tiempo récord y a un precio justo.
  5. ¿Es el  momento correcto de vender? No debes esperar a que decaiga. El momento ideal para vender tu Administración es cuando está funcionando bien.
  6. ¿Está bien el mercado? Debes aprovechar el momento actual, estamos en un ciclo de inversores al alza interesados en este tipo de negocios.
  7. ¿Debo considerar otras alternativas a vender? Si crees que la venta no es para ti, puedes recurrir a otras opciones como traspasar o vender su licencia de estanco.

Puedes ponerte en contacto con nosotros, tenemos un amplio conocimiento del mercado que nos permite conseguir los mejores precios y contamos con una amplia bolsa de compradores potenciales para tu Administración de lotería.

¿En qué invierto el dinero de vender mi estanco?

La venta de tu estanco te empuja a reorganizar tu vida y con ella ese dinero. Pero… Si actualmente tuvieses, digamos… 270.000€ ¿Sabrías en que invertirlo?

¿Por qué no, por ejemplo, invertir ese dinero para conseguir más dinero? Como dice Robert T. Kiyosaki «no trabajes para conseguir dinero, sino pon el dinero a trabajar para ti». En Lotta nos parece la mejor opción y es que, el ahorro y la inversión van unidos de la mano.

Antes de lanzarte a la piscina es mejor que te informes y asegures de cómo funciona el mercado, sus características, qué riesgos corres, etc. Asimismo, debes tener claro que con las inversiones, usualmente, no se recupera el dinero de forma rápida, es un proceso paulatino y también que ¡nunca debes invertir todo el dinero de la venta de tu estanco!

Invertir en inmuebles

Consiste en la compra de un inmueble, por ejemplo una casa, un local comercial o  un terreno, para, a posteriori, venderlo por un precio más elevado o alquilarlo. Esta inversión tiene un bajo riesgo y además obtienes ingresos regulares en el caso de su alquiler.

Invertir en bolsa de valores

Invertir en bolsa estriba en destinar parte del dinero de la venta de tu estanco a la compra-venta de acciones de empresas. Cuando la empresa lanza nuevas acciones o las vende por primera vez se hace una oferta pública. Después, estas se negocian entre particulares. Esta inversión tiene una alta rentabilidad a medio o largo plazo.

Invertir en depósitos a plazo fijo

Esta es la mejor opción y la más usada para invertir ya que es sencilla y de bajo riesgo. Para ello lo que debes hacer es entregar la cantidad de dinero que hayas sacado de la venta del estanco durante un tiempo X a una entidad financiera. Cumplido el tiempo, la entidad te devolverá el dinero junto con los intereses pactados.

Conviértete en Business Angel

«Proveer capital a un start-up o empresa emergente, usualmente a cambio de una participación accionaria.» Normalmente se trata de una inversión a largo plazo y de alto riesgo, ya que es imposible predecir con exactitud hasta donde llegará la nueva empresa pero con unos beneficios potenciales muy altos.

Crowdfunding

Se basa en una financiación colectiva, se realiza mediante plataformas online y posee una rentabilidad media. El crowdfunding sigue 4 pasos. Primero, el emprendedor envía el proyecto a la plataforma, después se publica por un tiempo determinado. Se promociona  hasta conseguir financiación.  Por último, cuando termina el plazo, se cierra el proyecto y se comprueba la financiación conseguida.

Y después… ¿Tú que harías con el producto de tu inversión?

 

Vender una Administración de Lotería

¿Estás pensando en vender tu Administración de Lotería? Ahora mismo, es un buen momento para hacerlo. Existe un aumento de inversores interesados en este tipo de negocios y, en Lotta, contamos con una amplia bolsa de compradores potenciales para tu Administración.

Si vender es una opción que estás barajando, debes conocer cuál es el proceso de venta de una Administración de Loterías. Cualquier negocio, pasa por una fase inicial de preparación de la venta, una siguiente de negociación y, por último, el cierre de la transacción.

A continuación, vamos a profundizar en cada uno de los pasos para la venta de tu Administración de Lotería.

Preparación de la venta

Lo primero que tenemos que hacer a la hora de vender una Administración de Lotería es hacer una valoración del negocio y conocer su valor real. Para ello, puedes ayudarte de esta tasadora online y conocer una valoración estimada pero, para conocer el valor real de tu despacho de loterías, lo ideal es contactar con una empresa especializada como es Lotta, que conoce a la perfección el sector y los precios que se barajan en el mercado para darte el mejor precio.

Una vez conocido el valor real de la Administración de Lotería, pasaríamos a la elaboración de un dossier de venta que explique a tus compradores, cómo es la actividad de la Administración, su trayectoria, sus puntos fuertes y débiles, es necesario ser honestos con el futuro adquisidor y no ocultar ninguna información relevante. Este dossier será entregado cuando tengan lugar las entrevistas con posibles compradores.

Para la difusión de la venta debes incluir toda aquella información que consideres necesaria y relevante para promocionar tu despacho de loterías: ubicación, características, motivo de la venta, precio, teléfono de contacto…no basta con colgar el cartel de «Se vende» y esperar a que los pretendientes llamen a tu puerta.

Negociación

El segundo gran paso será hacer una selección de interesados que cumplan tus requisitos y concertar una entrevista con cada uno de ellos para negociar los datos de la transacción.

Es importante firmar acuerdos de confidencialidad pues, que sea público el hecho de que tu Administración de loterías está en venta implica riesgos innecesarios que no merece la pena correr.

Como decíamos, en la fase inicial conocerás la valoración de tu Administración de loterías, sin embargo, en esta fase, tus compradores potenciales lanzaran continuamente ofertas, tanto ventajosas como por debajo de tu perspectiva. Tú tienes la ultima palabra pero Lotta estará a tu lado para orientarte, en todo momento, sobre si las ofertas son convenientes o no.

Cierre de la transacción

Este es el paso más importante y, por consiguiente, el más difícil a nivel personal para ambas partes. Es el momento definitivo donde tu negocio deja de ser tuyo y pasa a manos de otro y, para el comprador supone el inicio de una inversión importante en su vida. Por estos motivos, pueden existir dudas a la hora de cerrar el trato así que debes ser paciente, esperar el momento oportuno y nunca presionar al comprador. En vez de eso, reorganiza tus argumentos, facilita mayor información, resalta beneficios e inténtalo de nuevo.

Conseguido esto, tan solo falta hacer una revisión de las condiciones del trato, la redacción del contrato, junto con las cláusulas, y fijar un día para la firma del mismo, llegando así al cierre de la venta.

En Lotta queremos ofrecerte la comodidad de saltarte todos estos pasos y dejarlo en nuestras manos. Nosotros nos ocupamos de todo y, antes de que te des cuenta, tu Administración de Loterías estará vendida. Ponte en contacto con nosotros en el 881 091 234 o a través de este formulario y hablamos.

Puntos de venta con recargo ¿Qué son y por qué te interesan?

Hemos dicho en varias ocasiones que comprar un estanco es una inversión inteligente y hay varias razones por las que creemos en esto firmemente y, una de ellas, es el segundo canal de venta, los puntos de venta con recargo o PVR.

¿Qué es un punto de venta con recargo?

Se trata de una autorización administrativa que concede el Comisionado para el Mercado de Tabacos y da derecho al estanquero a vender tabaco, con un recargo fijo sobre los precios de venta en estanco, en máquinas expendedoras emplazadas en negocios licitados.

La venta con recargo sólo se puede hacer a través de máquinas expendedoras y, éstas, deben estar emplazadas en el interior del local y permitir la vigilancia constante de los trabajadores del establecimiento. Además sólo se podrá almacenar el tabaco dentro de ellas. Como excepción, se permite la venta manual de puros y puritos en bares y restaurantes autorizados.

Requisitos y obligaciones

  • La autorización debe estar visible en un lateral de la máquina.
  • Colocar un cartel con información sobre los peligros del tabaco en el frontal, de forma claramente visible, en castellano y en las lenguas oficiales de cada comunidad autónoma.
  • Deben de estar dotadas de un mecanismo que impida el acceso a menores de 18 años.
  • Sólo se puede almacenar tabaco en su interior.
  • En caso de algún cambio de la condición de la máquina (emplazamiento del local, cambio de la máquina, cambio de la modalidad de gestión…), se debe solicitar al Comisionariado el cambio de la autorización.
  • El autorizado debe disponer de las llaves, salvo en el caso de la gestión delegada.
  • Pagar a la expendeduría asignada las labores adquiridas a precio de tarifa.
  • Conservar las facturas o vendís por un periodo mínimo de 1 año, en caso de gestión directa.

Formas de gestión

Esiten dos tipos de gestión del punto de venta con recargo según quién ejerza la gestión, de hecho, de la máquina.

  1. Gestión directa: La gestión y explotación de la máquina es responsabilidad íntegra del autorizado pero el transporte del tabaco puede estar realizada por los expendedores, familiares o empleados vinculados al estanco o mandatarios.
  2. Gestión delegada: El autorizado cede la gestión al estanquero asignado por la correspondiente autorización. El transporte, recarga de labores y la recogida, transporte, conteo y administración de la recaudación serán efectuados de manera no remunerada por el expendedor o por familiares y dependientes autorizados expresamente.

¿Qué establecimientos pueden instalar puntos de venta con recargo?

  • Quioscos de prensa situados en la vía pública.
  • Tiendas de venta de prensa con acceso a la vía pública.
  • Tiendas de conveniencia. Es decir, tiendas de menos de 500m2, abiertas, al menos, 18h al día y cuya oferta se reparta de manera similar entre libros, periódicos y revistas, artículos de alimentación, discos, vídeos, juguetes, regalos y artículos varios.
  • Bares y restaurantes cerrados.
  • Hoteles, hostales y establecimientos semejantes.
  • Salas de fiesta.
  • Establecimientos de juego.

No obstante, existen restricciones y estos establecimientos no podrán instalar un punto de venta con recargo cuando estén emplazados en:

  • Centros y dependencias de las Administraciones públicas o entidades de derecho público.
  • Centros sanitarios o de servicios sociales, docentes, culturales.
  • Centros e instalaciones deportivas.

La explotación del segundo canal de venta supone otra cartera de clientes para el estanquero y proporciona ingresos constantes a lo largo del tiempo. Estos ingresos, sumados a los de venta directa generados por el estanco, convierten a los estancos en un negocio rentable y seguro. ¿Estás pensando en comprar un estanco? En Lotta disponemos de una amplia cartera de negocios en venta. Puedes echar un vistazo al listado de negocios en nuestra web o ponerte en contacto con nosotros a través de este formulario o llamando al 881 091 234. Cuéntanos que quieres y nosotros te lo proporcionamos.